Nouveau rôle d’évaluation foncière 2025-2026-2027

Val-d’Or, le 25 novembre 2024 – Le 22 octobre dernier, la Ville de Val-d’Or a déposé le nouveau rôle d’évaluation foncière qui sera en vigueur pour les années 2025, 2026 et 2027. Réalisé par la firme La Société d’analyse immobilière Abitibi Inc., celui-ci reflète les conditions du marché immobilier au 1er juillet 2023. Il révèle une hausse de 22,1 % de la valeur totale du parc immobilier de la Ville de Val-d’Or passant de 4 189 567 500 $ à 5 113 979 500 $.

La valeur moyenne d’une résidence unifamiliale à Val-d’Or se situe maintenant à 360 990 $ soit une hausse de 24,1 % par rapport à 2024. Cette augmentation démontre la vigueur du marché immobilier qui s’explique notamment par l’offre des propriétés sur le marché par rapport à la demande.

« D’une part, la hausse de la valeur des propriétés peut être bénéfique pour les propriétaires, mais nous comprenons qu’elle peut également soulever des inquiétudes par rapport à la taxation. Le conseil municipal analysera la situation lors de l’élaboration du budget 2025 afin d’ajuster les taux et de limiter le plus possible l’impact de cette augmentation sur le prochain compte de taxes. Toutefois, même en ajustant les taux, la hausse des valeurs dans le rôle pourra avoir un effet sur le compte de taxes. Par exemple, si la hausse de la valeur d’une maison est supérieure à l’augmentation moyenne, cela entraînera une augmentation du compte de taxes. Nous présenterons les nouveaux taux lors de l’adoption du budget, le 16 décembre prochain » explique la mairesse, Céline Brindamour.

Variation des valeurs par rapport au rôle 2022-2023-2024

  • 1 à 2 logements : + 23,4 %
  • 3 à 5 logements : + 26,9 %
  • 6 logements et plus : + 26,5 %
  • Condos : + 22,1 %
  • Maisons mobiles : + 20,6 %
  • Productions agricoles : + 19,8 %
  • Propriétés commerciales : + 16 %
  • Propriétés industrielles : + 17,3 %
  • Terrains vacants : + 13,9 %

Consultation du nouveau rôle

Le rôle d’évaluation 2025-2026-2027 est disponible en ligne. Pour consulter l’évaluation d’une propriété, il suffit de cliquer sur le lien « Accès aux citoyens » puis d’effectuer une recherche par adresse, cadastre ou matricule. La nouvelle valeur attribuée à une propriété apparaîtra également sur le compte de taxes municipales qui sera acheminé à la fin du mois de janvier 2025.


Il est possible de demander une révision comme le prévoit la Loi sur la fiscalité municipale, en remplissant le formulaire prévu à cet effet avant le 30 avril 2025. La procédure à suivre est disponible sur le site Internet de la Ville de Val-d’Or ainsi que sur l’avis d’évaluation qui sera joint au prochain compte de taxes.